8 ter Rue Georges Hébert, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Georges Hébert, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°73 et de n°71.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Georges Hébert, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Georges Hebert.
1 niveau - 1725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville-Les-Rouen - Les Peupliers à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 724 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Georges Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Georges Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Georges Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Georges Hébert, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Georges Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Georges Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Georges Hébert dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Georges Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Georges Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 8 ter Rue Georges Hébert se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Georges Hébert par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Georges Hébert se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 20.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Georges Hébert à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Georges Hébert est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
