36 Rue Georges Lanfry, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Lanfry, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Georges Lanfry, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 115 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 998 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 504 mètres
Ventes au 36 Rue Georges Lanfry
Les 18 ventes au 36 Rue Georges Lanfry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Lanfry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Lanfry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Lanfry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Lanfry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Lanfry dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Lanfry par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lanfry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 36 Rue Georges Lanfry se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Lanfry par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Georges Lanfry se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 27.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Georges Lanfry à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Georges Lanfry est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
