28 Rue Lyautey, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lyautey, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Lyautey, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0928 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eude à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 798 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lyautey dans son marché local
Prix du 28 Rue Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 28 Rue Lyautey se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lyautey par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lyautey se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 31.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Lyautey à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Lyautey est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
