3 Rue Lyautey, 76250 Déville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lyautey, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lyautey, 76250 Déville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hauts de Déville-lès-Rouen.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eude à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée du Cailly à 771 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bitschner à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lyautey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lyautey dans son marché local
Prix du 3 Rue Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue Lyautey se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lyautey par rapport à Déville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Déville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lyautey se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Déville-lès-Rouen et 28.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lyautey à Déville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lyautey est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Déville-lès-Rouen, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déville-lès-Rouen a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
