3 Arcades de la Poissonnerie, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Arcades de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Arcades de la Poissonnerie, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ango à 40 mètres
- - Dieppe à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 434 mètres
Ventes au 3 Arcades de la Poissonnerie
Une vente a été recensée au 3 Arcades de la Poissonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Arcades de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Arcades de la Poissonnerie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Arcades de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Arcades de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Arcades de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 3 Arcades de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Arcades de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Arcades de la Poissonnerie se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Arcades de la Poissonnerie par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Arcades de la Poissonnerie se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 6.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Arcades de la Poissonnerie à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Arcades de la Poissonnerie est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
