26 Avenue Alexandre Anquetin, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Alexandre Anquetin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Alexandre Anquetin, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 751 mètres
- - Collège Georges Braque à 725 mètres
- - Lycée polyvalent du Golf à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Alexandre Anquetin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Alexandre Anquetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Alexandre Anquetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Alexandre Anquetin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Alexandre Anquetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Alexandre Anquetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Alexandre Anquetin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Alexandre Anquetin par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Anquetin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 26 Avenue Alexandre Anquetin se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Alexandre Anquetin par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Alexandre Anquetin se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 19.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Alexandre Anquetin à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Alexandre Anquetin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
