18 Avenue Alexandre Dumas, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 bis et du 14.85 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Alexandre Dumas, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Au Vieux Puits à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 969 mètres
- - Collège Albert Camus à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 18 Avenue Alexandre Dumas se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Alexandre Dumas se situe 36.89 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Alexandre Dumas à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Alexandre Dumas est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
