22 Avenue Alexandre Dumas, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Alexandre Dumas, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Au Vieux Puits à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 972 mètres
- - Collège Albert Camus à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre Dumas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 22 Avenue Alexandre Dumas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Alexandre Dumas se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 2.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Alexandre Dumas à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Alexandre Dumas est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 22 Avenue Alexandre Dumas à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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