31 Avenue Alexandre Dumas, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°29 et du 0.28 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Alexandre Dumas, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Au Vieux Puits à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1035 mètres
- - Collège Albert Camus à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 31 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 31 Avenue Alexandre Dumas se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Alexandre Dumas se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 15.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Alexandre Dumas à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Alexandre Dumas est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
