4 Avenue Boucher de Perthes, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 et du 2.02 % à celui du n°1 g.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Boucher de Perthes, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 558 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feldman à 31 mètres
- - Dieppe à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1086 mètres
- - Collège Georges Braque à 384 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 732 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Boucher de Perthes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 4 Avenue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Avenue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 4 Avenue Boucher de Perthes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Boucher de Perthes par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Boucher de Perthes se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 2.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Boucher de Perthes à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Boucher de Perthes est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
