53 Avenue de la République, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°55 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue de la République, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paul Bert Puys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 466ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 17 mètres
- - Dieppe à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 885 mètres
- - Collège Albert Camus à 885 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 359 mètres
Ventes au 53 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 53 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 53 Avenue de la République se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la République par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de la République se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 6.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue de la République à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue de la République est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
