26 Avenue Jean Jaurès, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Jean Jaurès, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 161 mètres
- - Dieppe à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 615 mètres
- - Collège Georges Braque à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Neruda à 667 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 26 Avenue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Jaurès se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 4.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Jean Jaurès à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Jean Jaurès est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
