20 avenue Vauban, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 avenue Vauban, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°6.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 avenue Vauban, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 444 mètres
- - Dieppe à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 780 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 96 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 20 avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 avenue Vauban, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue Vauban dans son marché local
Prix du 20 avenue Vauban par rapport à la voie
Sur avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 20 avenue Vauban se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue Vauban par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 avenue Vauban se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 31.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 avenue Vauban à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 20 avenue Vauban est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 20 avenue Vauban à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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