avenue Vauban, 76370 Dieppe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Vauban, 76370 Dieppe, affiche un prix moyen de 1 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Vauban dans son marché local
Prix avenue Vauban par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Vauban se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 25.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Vauban à Dieppe
Le loyer moyen estimé avenue Vauban est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Vauban
Les ventes enregistrées avenue Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 529 mètres
- - Dieppe à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1349 mètres
- - Collège Georges Braque à 698 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 92 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 859 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Vauban
Adresses avenue Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Vauban, classées par tranches de numéros.
