46 avenue Vauban, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue Vauban, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 avenue Vauban, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone d'Activités Talou.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 289 mètres
- - Dieppe à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 922 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 212 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 46 avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 avenue Vauban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue Vauban dans son marché local
Prix du 46 avenue Vauban par rapport à la voie
Sur avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 46 avenue Vauban se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue Vauban par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 avenue Vauban se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 9.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 46 avenue Vauban à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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