18 Boulevard du Général de Gaulle, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 32.07 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard du Général de Gaulle, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 386 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Chambre De Commerce à 87 mètres
- - Dieppe à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 389 mètres
Ventes au 18 Boulevard du Général de Gaulle
Les 7 ventes au 18 Boulevard du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 18 Boulevard du Général de Gaulle se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard du Général de Gaulle se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 29.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard du Général de Gaulle à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard du Général de Gaulle est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
