2 Boulevard du Général de Gaulle, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 2.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Général de Gaulle, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques.
- 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Chambre De Commerce à 27 mètres
- - Dieppe à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Général de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 Boulevard du Général de Gaulle se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Général de Gaulle se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 29.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Général de Gaulle à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Général de Gaulle est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
