2 Boulevard Marechal Joffre, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°12 et du 12.79 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Marechal Joffre, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques.
4 niveaux - 706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 75 mètres
- - Dieppe à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 862 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Marechal Joffre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Boulevard Marechal Joffre se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Marechal Joffre par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Marechal Joffre se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 18.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Marechal Joffre à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Marechal Joffre est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
