11 Cavée de Caude Cote, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cavée de Caude Cote, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°13 bat_b et du 20.36 % à celui du n°13 bat_a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cavée de Caude Cote, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 24 parkings - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Aire De Retournement, Route De Pourville à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 115 mètres
- - Collège Georges Braque à 1402 mètres
- - Lycée polyvalent du Golf à 115 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 807 mètres
Ventes au 11 Cavée de Caude Cote
Les 22 ventes au 11 Cavée de Caude Cote constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cavée de Caude Cote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cavée de Caude Cote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cavée de Caude Cote dans son marché local
Prix du 11 Cavée de Caude Cote par rapport à la voie
Sur Cavée de Caude Cote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 11 Cavée de Caude Cote se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cavée de Caude Cote par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cavée de Caude Cote se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 0.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cavée de Caude Cote à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 11 Cavée de Caude Cote est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
