3 Chemin de la Citadelle, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Citadelle, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De La Barre à 78 mètres
- - Dieppe à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 537 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 268 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Citadelle
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Citadelle, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 Chemin de la Citadelle se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Citadelle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Citadelle se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 19.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Citadelle à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Citadelle est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
