3 bis Chemin de la Citadelle, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin de la Citadelle, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caude Côté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De La Barre à 79 mètres
- - Dieppe à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 533 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de la Citadelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 3 bis Chemin de la Citadelle se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la Citadelle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin de la Citadelle se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 11.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin de la Citadelle à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin de la Citadelle est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
