31 Chemin du Chant des Oiseaux, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin du Chant des Oiseaux, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromager à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 396 mètres
- - Collège Claude Delvincourt à 350 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 388 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 407 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Chant des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Chant des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 31 Chemin du Chant des Oiseaux se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Chant des Oiseaux par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Chant des Oiseaux se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 21.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 31 Chemin du Chant des Oiseaux à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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