12 Cour des Soeurs, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour des Soeurs, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cour des Soeurs, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 288 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 144 mètres
- - Dieppe à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 545 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour des Soeurs, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour des Soeurs dans son marché local
Prix du 12 Cour des Soeurs par rapport à la voie
Sur Cour des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 12 Cour des Soeurs se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour des Soeurs par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cour des Soeurs se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 2.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cour des Soeurs à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 Cour des Soeurs est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
