4 Cour des Soeurs, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Soeurs, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour des Soeurs, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 103 mètres
- - Dieppe à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 523 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des Soeurs, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Soeurs dans son marché local
Prix du 4 Cour des Soeurs par rapport à la voie
Sur Cour des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Cour des Soeurs se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Soeurs par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour des Soeurs se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 1.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour des Soeurs à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Cour des Soeurs est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 4 Cour des Soeurs à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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