8 Cour des Soeurs, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour des Soeurs, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°9 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cour des Soeurs, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 124 mètres
- - Dieppe à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 530 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 183 mètres
Ventes au 8 Cour des Soeurs
Les 2 ventes au 8 Cour des Soeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour des Soeurs, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour des Soeurs dans son marché local
Prix du 8 Cour des Soeurs par rapport à la voie
Sur Cour des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Cour des Soeurs se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour des Soeurs par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cour des Soeurs se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 4.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cour des Soeurs à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Cour des Soeurs est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
