1 Impasse de Sygogne, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Sygogne, affiche un prix moyen de 2 227 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Sygogne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 119 mètres
- - Dieppe à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 644 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Sygogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Sygogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Sygogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Sygogne, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Sygogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Sygogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Sygogne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Sygogne par rapport à la voie
Sur Impasse de Sygogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 1 Impasse de Sygogne se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Sygogne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Sygogne se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 3.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Sygogne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Sygogne est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 1 Impasse de Sygogne à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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