8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Janval Quatre Vents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 511 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Robin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 727 mètres
- - Collège Claude Delvincourt à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Neruda à 763 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie dans son marché local
Prix du 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie par rapport à la voie
Sur Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 2.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 8 Impasse du 74eme Régiment D’Infanterie à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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