2 Passage Léon Gambetta, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Léon Gambetta, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 119 mètres
- - Dieppe à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 759 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 746 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Léon Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Passage Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Passage Léon Gambetta se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Léon Gambetta par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Léon Gambetta se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 3.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 2 Passage Léon Gambetta à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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