Avenue Léon Gambetta, 76370 Dieppe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Gambetta, 76370 Dieppe, affiche un prix moyen de 2 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Léon Gambetta par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Gambetta se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 5.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Gambetta à Dieppe
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Gambetta est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Léon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 52 mètres
- - Dieppe à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 1131 mètres
- - Collège Georges Braque à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 675 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Gambetta
Adresses Avenue Léon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Gambetta, classées par tranches de numéros.
