3 Passage Lorin, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Lorin, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°2.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Lorin, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 156 mètres
- - Dieppe à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1222 mètres
- - Collège Georges Braque à 469 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 568 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Lorin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Lorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Lorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Lorin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Lorin dans son marché local
Prix du 3 Passage Lorin par rapport à la voie
Sur Passage Lorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 3 Passage Lorin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Lorin par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Lorin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 4.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Lorin à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Lorin est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 3 Passage Lorin à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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