2 Passage Pauline Amblard, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Pauline Amblard, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Pauline Amblard, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 173 mètres
- - Dieppe à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 753 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Pauline Amblard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Pauline Amblard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Pauline Amblard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Pauline Amblard, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Pauline Amblard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Pauline Amblard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Pauline Amblard dans son marché local
Prix du 2 Passage Pauline Amblard par rapport à la voie
Sur Passage Pauline Amblard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Passage Pauline Amblard se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Pauline Amblard par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Pauline Amblard se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 28.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Pauline Amblard à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Pauline Amblard est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
