5 Place Louis Vitet, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Louis Vitet, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 et du 2.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Louis Vitet, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Chambre De Commerce à 111 mètres
- - Dieppe à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 445 mètres
Ventes au 5 Place Louis Vitet
Une vente a été recensée au 5 Place Louis Vitet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Louis Vitet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Louis Vitet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Vitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Vitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Louis Vitet dans son marché local
Prix du 5 Place Louis Vitet par rapport à la voie
Sur Place Louis Vitet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 5 Place Louis Vitet se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Louis Vitet par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Louis Vitet se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 6.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Louis Vitet à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 5 Place Louis Vitet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
