21 Quai de l'Yser, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Quai de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai de l'Yser, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Marin à 199 mètres
- - Dieppe à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 406 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai de l'Yser, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de l'Yser dans son marché local
Prix du 21 Quai de l'Yser par rapport à la voie
Sur Quai de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 21 Quai de l'Yser se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de l'Yser par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai de l'Yser se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 2.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai de l'Yser à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 21 Quai de l'Yser est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 21 Quai de l'Yser à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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