12 Quai de la Marne, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de la Marne, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°10 et du 15.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai de la Marne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 177 mètres
- - Dieppe à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 437 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 281 mètres
Ventes au 12 Quai de la Marne
Une vente a été recensée au 12 Quai de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai de la Marne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de la Marne dans son marché local
Prix du 12 Quai de la Marne par rapport à la voie
Sur Quai de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 12 Quai de la Marne se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de la Marne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai de la Marne se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 40.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai de la Marne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 12 Quai de la Marne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
