4 Quai de la Marne, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de la Marne, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de la Marne, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 116 mètres
- - Dieppe à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 407 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de la Marne, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de la Marne dans son marché local
Prix du 4 Quai de la Marne par rapport à la voie
Sur Quai de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 4 Quai de la Marne se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de la Marne par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de la Marne se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 22.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de la Marne à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de la Marne est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
