3 Quai de la Somme, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Somme, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et du 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de la Somme, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Le Pollet (Neuville) à 48 mètres
- - Dieppe à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 393 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Somme, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Somme dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Somme par rapport à la voie
Sur Quai de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 3 Quai de la Somme se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Somme par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Somme se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 3.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de la Somme à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de la Somme est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
