23 bis Quai Henri IV, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Quai Henri IV, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Quai Henri IV, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 176 mètres
- - Dieppe à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Quai Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Quai Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Quai Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Quai Henri IV, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Quai Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Quai Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Quai Henri IV dans son marché local
Prix du 23 bis Quai Henri IV par rapport à la voie
Sur Quai Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 23 bis Quai Henri IV se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Quai Henri IV par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Quai Henri IV se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 31.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Quai Henri IV à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 23 bis Quai Henri IV est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
