31 Route de Bonne Nouvelle, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bonne Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de Bonne Nouvelle, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 466AE, - Parcelle n°0360 - Feuille 466AE, - Parcelle n°0290 - Feuille 466AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 72 mètres
- - Dieppe à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 779 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 796 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 453 mètres
Ventes au 31 Route de Bonne Nouvelle
Une vente a été recensée au 31 Route de Bonne Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Bonne Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Bonne Nouvelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bonne Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bonne Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Bonne Nouvelle dans son marché local
Prix du 31 Route de Bonne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Route de Bonne Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 31 Route de Bonne Nouvelle se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bonne Nouvelle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Bonne Nouvelle se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 27.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de Bonne Nouvelle à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 31 Route de Bonne Nouvelle est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
