44 Route de Pourville, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Pourville, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², identique à celui du n°40 et de n°41.
46 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Route de Pourville, 76370 Dieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mérault à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Golf à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Broglie à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Broglie à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Pourville
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Pourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Pourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Pourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Pourville dans son marché local
Prix du 44 Route de Pourville par rapport à la voie
Sur Route de Pourville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 44 Route de Pourville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Pourville par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route de Pourville se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 4.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Route de Pourville à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 44 Route de Pourville est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 44 Route de Pourville à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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