21 Rue Albert Lebel, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert Lebel, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Albert Lebel, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Neuville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 466ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 608 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 461 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Albert Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Albert Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert Lebel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert Lebel dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert Lebel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 21 Rue Albert Lebel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert Lebel par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Albert Lebel se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 25.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Albert Lebel à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Albert Lebel est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
