2 Rue Albert Legras, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Legras, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Albert Legras, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone d'Activités Talou.
1 niveau - 1462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 350 mètres
- - Dieppe à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 832 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 148 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Legras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Legras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Legras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Legras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Legras dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Legras par rapport à la voie
Sur Rue Albert Legras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue Albert Legras se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Legras par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Legras se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 5.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieppe a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 2 Rue Albert Legras à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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