57 Rue Aristide Briand, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², identique à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Aristide Briand, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 591 mètres
- - Collège Albert Camus à 591 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 57 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 57 Rue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Aristide Briand par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Aristide Briand à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Aristide Briand est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
