Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Canadiens, 76370 Dieppe, affiche un prix moyen de 1 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix Avenue des Canadiens par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Canadiens se situe 22 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 20.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Canadiens à Dieppe
Le loyer moyen estimé Avenue des Canadiens est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Canadiens
Les ventes enregistrées Avenue des Canadiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Canadiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Paul Bert à 102 mètres
- - Dieppe à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1116 mètres
- - Collège Albert Camus à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 2018 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Canadiens
Adresses Avenue des Canadiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Canadiens, classées par tranches de numéros.
