8 Rue Asseline, 76370 Dieppe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Asseline, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 111 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Asseline, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 71 mètres
- - Dieppe à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jehan Ango à 926 mètres
- - Ecole maternelle Blainville à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Simon à 285 mètres
Ventes au 8 Rue Asseline
Les 3 ventes au 8 Rue Asseline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Asseline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Asseline, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Asseline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Asseline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Asseline dans son marché local
Prix du 8 Rue Asseline par rapport à la voie
Sur Rue Asseline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Rue Asseline se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Asseline par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Asseline se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 7.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Asseline à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Asseline est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 8 Rue Asseline à Dieppe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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