31 Rue Bonne Nouvelle, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bonne Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Bonne Nouvelle, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 257 mètres
- - Dieppe à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 952 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 706 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bonne Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bonne Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bonne Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bonne Nouvelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bonne Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bonne Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bonne Nouvelle dans son marché local
Prix du 31 Rue Bonne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 31 Rue Bonne Nouvelle se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bonne Nouvelle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bonne Nouvelle se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 13.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Bonne Nouvelle à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Bonne Nouvelle est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
