5 Rue Bonne Nouvelle, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bonne Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bonne Nouvelle, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pollet Cité du Marin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquelin à 186 mètres
- - Dieppe à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Dumas à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Thomas à 669 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 159 mètres
Ventes au 5 Rue Bonne Nouvelle
Les 2 ventes au 5 Rue Bonne Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bonne Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bonne Nouvelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bonne Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bonne Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bonne Nouvelle dans son marché local
Prix du 5 Rue Bonne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 5 Rue Bonne Nouvelle se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bonne Nouvelle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bonne Nouvelle se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 2.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bonne Nouvelle à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bonne Nouvelle est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
