8 quinquies Rue Camille Coche, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quinquies Rue Camille Coche, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 quater mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 quinquies Rue Camille Coche, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Janval Château Michel Feldmann à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 819 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braque à 197 mètres
- - Dieppe à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Claude Delvincourt à 1095 mètres
- - Collège Georges Braque à 345 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 400 mètres
- - Ecole maternelle Valentin Feldmann à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quinquies Rue Camille Coche
Aucune vente n'a été recensée au 8 quinquies Rue Camille Coche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quinquies Rue Camille Coche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 quinquies Rue Camille Coche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quinquies Rue Camille Coche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quinquies Rue Camille Coche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quinquies Rue Camille Coche dans son marché local
Prix du 8 quinquies Rue Camille Coche par rapport à la voie
Sur Rue Camille Coche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 8 quinquies Rue Camille Coche se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quinquies Rue Camille Coche par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quinquies Rue Camille Coche se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 11.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 quinquies Rue Camille Coche à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 8 quinquies Rue Camille Coche est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
