13 Rue Canu, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Canu, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°10 et du 3.75 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Canu, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Front de Mer Bout du Quai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Plaisance à 50 mètres
- - Dieppe à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas à 174 mètres
- - Ecole primaire Louis Vauquelin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Canu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Canu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Canu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Canu, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Canu dans son marché local
Prix du 13 Rue Canu par rapport à la voie
Sur Rue Canu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 13 Rue Canu se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Canu par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Canu se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Dieppe et 14.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Canu à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Canu est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
