2 Rue Claude Féron, 76370 Dieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Féron, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Féron, 76370 Dieppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
10 niveaux - 204 logements - 3107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0047 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0048 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0119 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0046 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0116 - Feuille 466AM, - Parcelle n°0286 - Feuille 466AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 404 mètres
- - Collège Albert Camus à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Magny à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Féron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Féron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Féron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Féron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Féron dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Féron par rapport à la voie
Sur Rue Claude Féron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Rue Claude Féron se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Féron par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Féron se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 23.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Féron à Dieppe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Féron est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 2 Rue Claude Féron à Dieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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