Avenue Charles Nicolle, 76370 Dieppe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Nicolle, 76370 Dieppe, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Nicolle dans son marché local
Prix Avenue Charles Nicolle par rapport à Dieppe et à Seine-Maritime
À Dieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Nicolle se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Dieppe et 28.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Nicolle à Dieppe
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Nicolle est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieppe, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieppe a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Nicolle
Les ventes enregistrées Avenue Charles Nicolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Nicolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe - Collège Albert Camus à 8 mètres
- - Dieppe à 1789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 301 mètres
- - Collège Albert Camus à 301 mètres
- - Lycée professionnel Emulation Dieppoise - Lycée des métiers de l'industrie, des maintenances et de l'énergie à 2137 mètres
- - Ecole maternelle Langevin - Michel à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Nicolle
Adresses Avenue Charles Nicolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Nicolle, classées par tranches de numéros.
